अपार्टमेंट खरीदने पर मुझे कर का भुगतान करना पड़ता है?

अपार्टमेंट खरीदने पर मुझे कर का भुगतान करना पड़ता है?



हाल के दशकों में, रूस में रहने का मानकज़ाहिर हो गया: एक मध्यम वर्ग दिखाई दिया, लोगों को महंगी चीजें खरीदने का जोखिम उठाना शुरू हो गया और बहुत से लोगों ने अपने घर खरीदने के बारे में सोचा। अपनी नई जरूरतों को लागू करने के लिए, वे कानून और कराधान में रुचि लेने लगे, वे कानूनी तौर पर और अधिक सक्षम हो गए, जब यह बड़ा पैसा आता है, तो मुझे यह जानना चाहिए कि यह कितना खर्च होगा और क्या होगा।





करों का भुगतान करें और शांति से सोएं

















जब एक अपार्टमेंट खरीदते हैं

कई साल पहले, जब एक अपार्टमेंट खरीदते हैं,खरीदार को अपने धन की उत्पत्ति पर रिपोर्ट करना पड़ता था अब अपार्टमेंट पर कर का भुगतान करने की सभी जिम्मेदारियां विक्रेता पर हैं, क्योंकि वह वह है जो खरीद और बिक्री लेन-देन से सबसे ज्यादा फायदा उठाता है। अपार्टमेंट के खरीदार खरीदे गए अचल संपत्ति पर कर का भुगतान नहीं करता है। एकमात्र ऐसा मामला जब नए मालिक को अभी भी आवास की खरीद पर टैक्स देना पड़ता है - उपहार अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट की रसीद

दान

असली के लिए एक उपहार बनाने जबसंपत्ति कर के भुगतान का एक निश्चित आदेश है ऐसी घटना में कि आपके लिए उपहार दिया जाता है, अर्थात आपको एक अपार्टमेंट का अधिकार मिलता है और इसके नए कानूनी मालिक बन जाते हैं, तो आपको संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य के 13% का कर देना पड़ता है। अनुमानित लागत अपार्टमेंट के भूकर मूल्य (दूसरे शब्दों में बाज़ार मूल्य) और एक मिलियन रूबल में अंतर है। कैडस्ट्राल वैल्यू का मूल्यांकन आमतौर पर पीआईबी या बीटीआई से विशेष रूप से आमंत्रित विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है। क्यों सिर्फ एक लाख? तथ्य यह है कि अपार्टमेंट जो एक लाख से कम रूबल की लागत का भुगतान कराधान के अधीन नहीं हैं। इस प्रकार, 1200 हजार रूबल के एक उपहार अपार्टमेंट प्राप्त करने के बाद, आप 200 हजार (13 हजार रूबल) के 13% का कर का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं। एक अपवाद तब होता है जब आप दाता के करीबी रिश्तेदार हैं इन परिस्थितियों में या यदि आप वारिस जा रहे हैं, तो आपको करों का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।

मंत्रालय से नवीनतम समाचार

हाल ही में, तेजी से होने लगे"नकली" लेनदेन के मामले उदाहरण के लिए, अनुबंध 99 9 हजार रूबल के एक अपार्टमेंट की कीमत, या एक लाख रूबल से कम की कोई भी राशि निर्धारित करता है। उसे आधिकारिक तौर पर भुगतान किया जाता है, और शेष कीमत नकद में है। इस मामले में, विक्रेता कर का भुगतान करने से बचेंगे, और खरीदार उसे पसंद किए गए अपार्टमेंट को खोने का खतरा होता है। लेन-देन वैध नहीं है और, इसकी "फर्जीता" के तथ्य की खोज पर, रद्द कर दिया गया है। इस संबंध में, फेडरल टैक्स सर्विस ने खरीदारों के लिए करों के भुगतान को बदलने का प्रस्ताव दिया था: इस घटना में कि अपार्टमेंट की बिक्री कीमत भूगर्भ में 70% से कम है, खरीदार संपत्ति की खरीद पर कर का भुगतान करने के लिए बाध्य होगा। सौभाग्य से खरीदारों के लिए, यह मुद्दा अभी भी चर्चा के चरण में है तो आप शांति से सांस ले सकते हैं और करों के बारे में चिंता किए बिना नया अपार्टमेंट बना सकते हैं।