अपार्टमेंट के खरीदार के लिए कौन-से दस्तावेज़ छोड़े गए हैं

अपार्टमेंट के खरीदार के लिए कौन-से दस्तावेज़ छोड़े गए हैं



एक अपार्टमेंट के मालिक बनने के लिए पास नहीं हैसंपत्ति के विक्रेता को नकद संपत्ति यह समझना ज़रूरी है कि लेनदेन के बाद कौन से दस्तावेज हाथों पर अनुबंध के लिए पार्टियों के साथ रहना चाहिए। एक रीयल एस्टेट एजेंट के लेन-देन में भागीदारी का स्वागत है, लेकिन इससे खरीदार की सतर्कता को कमजोर नहीं करना चाहिए।





अपार्टमेंट के खरीदार के लिए कौन-से दस्तावेज़ छोड़े गए हैं


















अनुदेश





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पहली मुश्किल चुनाव का सामना करना पड़ाखरीदार एक नव निर्मित या तैयार घर में एक अपार्टमेंट की खरीद है निर्माण के तहत अचल संपत्ति, एक नियम के रूप में, खुद को डेवलपर द्वारा बेची जाती है, हालांकि रियल एस्टेट एजेंसियों के माध्यम से बिक्री के मामले इतने दुर्लभ नहीं होते हैं। खरीदार के हाथ में निर्माण के तहत घर में एक मकान प्राप्त करना निर्माण में इक्विटी भागीदारी का एक समझौता होना चाहिए। यदि अपार्टमेंट पहले से ही फिर से बेच दिया गया है, तो इक्विटी भागीदारी का अनुबंध निर्माण के क्षेत्र में इक्विटी भागीदारी के अनुबंध के तहत दावे के अधिकार के असाइनमेंट के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए होना चाहिए। और धनराशि की जमा राशि की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को होना चाहिए। इक्विटी भागीदारी का अनुबंध और दावे के दावे के अनुबंध का अनुबंध राज्य पंजीकरण के अधीन है, रूसी संघ के कानून द्वारा निर्धारित मामलों को छोड़कर।





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यदि खरीदार पहले ही खरीदता हैसंपत्ति के संचालन के बाद, लेनदेन के बाद और कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अनुबंध के पंजीकरण के बाद, खरीदार के हाथों पर निम्नलिखित दस्तावेजों होना चाहिए: अपार्टमेंट की बिक्री का अनुबंध; अपार्टमेंट की स्वीकृति का प्रमाणपत्र; खरीदार के नाम पर पंजीकरण प्राधिकरण द्वारा जारी स्वामित्व का प्रमाणपत्र; अधिग्रहित संपत्ति के लिए तकनीकी और भूकर पासपोर्ट; विक्रेता के पति की सहमति की प्रतिलिपि (यदि कोई हो); बिक्री के एक अनुबंध के तहत धन प्राप्त होने में विक्रेता से रसीद यदि अपार्टमेंट प्रॉक्सी द्वारा बेचा गया था, तो यह अटॉर्नी की शक्ति की एक प्रति रखने के लिए सलाह दी जाती है।





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जब एक अपार्टमेंट चुनते हैं, तो यह महत्वपूर्ण है न केवल निर्धारित करने के लिएआवास की पसंद, लेकिन संपत्ति के लिए पूर्व बिक्री दस्तावेजों की भी ध्यान से जांच करें। विक्रेता को शीर्षक और कानूनी दस्तावेज, जैसे बिक्री अनुबंध, दान, निजीकरण दस्तावेज़, स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र, तकनीकी और कैदस्ट्राल पासपोर्ट, अधिकारों के राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण प्रदान करना चाहिए। अगर बच्चों को अपार्टमेंट में पंजीकृत किया जाता है, तो संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकारियों की सहमति, अपार्टमेंट की बिक्री के लिए पति की सहमति, प्रमाण पत्र, सार्वजनिक ऋण की अनुपस्थिति, रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट, विक्रेता के नाम पर जारी किया गया है। लेन-देन दर्ज करने वाले खरीदार के पास होगा: नकद; रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट; एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए पति के नोटरी की सहमति; शादी का प्रमाण पत्र; अगर खरीदार 14 साल की उम्र के अंतर्गत है, तो जन्म प्रमाण पत्र।