फ़्रांस में बंधक और इसे प्राप्त करने के लिए एल्गोरिदम

फ़्रांस में बंधक और इसे प्राप्त करने के लिए एल्गोरिदम



फ्रांस रोमांस और प्यार का देश है हमारे कई नागरिक वहां स्थायी निवास के लिए, विशेष रूप से पेरिस में - विश्व फैशन की राजधानी में स्थानांतरित करना चाहते हैं। अमीर नागरिकों के बीच विदेशी संपत्ति खरीदने के लिए फ़्रांस सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक माना जाता है।





फ़्रांस में बंधक और इसे प्राप्त करने के लिए एल्गोरिदम

















रूसियों को फ्रांस में आवास खरीदने के लिए कहां था?

रूसी नागरिकों के बीच बढ़ती मांगपेरिस में कोटे डी'एज़ुर पर और साथ ही आल्प्स में स्थित स्की रिसॉर्ट के पास एक संपत्ति भी है। दुर्भाग्य से, फ्रेंच अचल संपत्ति के सभी संभावित खरीदारों को यह नहीं पता कि प्रेम के देश में इसे कैसे खरीदना है। इसलिए, यदि खरीदार के पास आवास खरीदने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो इसे उधार लिया जा सकता है यह ध्यान देने योग्य है कि फ़्रांस में बंधक जारी करने का अवसर हाल ही में रूसियों द्वारा व्यापक रूप से इस्तेमाल किया गया है।

फ्रांस में आवास की लागत कितनी है?

अचल संपत्ति के लिए कीमतें इस पर निर्भर करती हैउस देश के क्षेत्र में जहां स्थित है उदाहरण के लिए, 1 वर्ग पेरिस में मीटर स्ट्रासबर्ग में 10 000 यूरो की औसत लागत - लगभग 5000 यूरो, ल्यों और नाइस में - 1 वर्ग प्रति 4500 यूरो। फ्रांस में, एक बंधक ऋण 6 से 30 वर्ष की अवधि के लिए 3-5% प्रतिवर्ष जारी किया जा सकता है। उधारकर्ता की आयु, जिस पर वह ऋण का उपयोग कर सकता है, 75 वर्षों से अधिक नहीं होनी चाहिए। फ़्रांस में आवास ऋण की लागत उस बैंक पर निर्भर करती है जिसमें यह जारी की जाती है। बंधक के पंजीकरण के लिए बैंक कमीशन की राशि ऋण राशि का लगभग 1% है। इसके अलावा, उधारकर्ता को नोटरी सेवाओं के लिए स्वतंत्र रूप से भुगतान करना होगा - यह संपत्ति के मूल्य का लगभग 2% है

फ्रांस में बंधक के लिए आवेदन कैसे करें?

एक बंधक के निष्पादन के साथ आगे बढ़ने से पहलेफ़्रांस में क्रेडिट, किसी अन्य प्रकार के उधार के साथ, यह सबसे पहले आवश्यक है, ताकि इसके प्रावधान के लिए शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन कर सकें। और इससे पहले कि आप संपत्ति के उद्देश्य से खरीदा जा रहा संपत्ति के साथ व्यक्तिगत परिचित के लिए फ्रांस जाने का फैसला करें, इससे पहले आपको यह करना होगा। यदि आप सब कुछ सही तरीके से करते हैं, तो किसी दूसरे देश में आने पर आप पहले से ही जानते होंगे कि आप किस पर भरोसा कर सकते हैं और फ्रेंच बैंक के अनुरोधित ऋण को क्या प्रतिक्रिया होगी।

फ्रांस में बंधक - प्राप्त करने के लिए शर्तें

फ्रेंच के बैंकिंग क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के बंधक कार्यक्रम उपलब्ध हैं:

- एक निश्चित दर से बंधक;

- फ्लोटिंग रेट के साथ बंधक;

- मिश्रित दर के साथ बंधक

फ्रेंच बंधक की एक विशिष्ट विशेषतायह है कि ऋण की रकम में न केवल अचल संपत्ति का मूल्य शामिल है, लेकिन इमारत की मरम्मत के साधन, और यदि आवश्यक हो, तो इसके पुनर्निर्माण के लिए। फ्रांस में बंधक पंजीकरण के लिए, उधारकर्ता को एक प्रमाणित मूल्यांकक द्वारा घोषित अनुमान के साथ ऋणदाता प्रदान करना चाहिए। मूल्यांकित कंपनी के विशेषज्ञ को आवासीय अचल संपत्ति का मूल्यांकन करना चाहिए और उसे संबंधित राज्य में लाने के लिए आवश्यक खर्चों का अनुमान बनाना चाहिए। यदि आवश्यक हो, कुछ समय बाद फ़्रांस में एक बंधक ऋण को अधिक अनुकूल शर्तों पर पुनर्वित्त किया जा सकता है।

एक संभावित की शोधन क्षमता के लिए के रूप मेंउधारकर्ता, फ्रांसीसी बैंक इस मुद्दे पर बहुत गंभीरता से विचार करते हैं। फ्रांस में काम करने वाले लेनदारों की मुख्य आवश्यकता एक आधिकारिक स्थायी आय की उपस्थिति है जो कि इसे आसानी से ऋण ऋण की सेवा प्रदान करने की अनुमति दे सकती है। गैर-निवासियों और फ्रांसीसी नागरिकता वाले व्यक्ति के पास ऋण समझौते के तहत समान अधिकार हैं।

फ़्रांस में बंधक ऋण खरीद के लिए जारी नहीं किया गया हैगेराज, शेड, ईंट और लकड़ी के मकान, खेती की वस्तुओं आदि बस रूस की तरह, क्रेडिट पर खरीदी गई रियल एस्टेट बीमा के अधीन है ऋण प्राप्त करने के लिए एक और शर्त उधारकर्ता का जीवन बीमा है ऋण समझौते में प्रवेश करने से पहले बैंक ऋणी से पूछ सकता है कि अगर ऋण राशि 400,000 यूरो से अधिक हो