निर्माण के लिए एक सामान्य ठेकेदार कैसे चुनना

निर्माण के लिए एक सामान्य ठेकेदार कैसे चुनना



किसी भी वस्तु का निर्माण, यह एक निजी घर होगाया एक बड़ी कंपनी का कार्यालय, निर्माण कार्य के लिए एक सामान्य ठेकेदार के चयन से शुरू होता है हमारे समय में बड़ी संख्या में निर्माण कंपनियां हैं, लेकिन उनके व्यवसाय के वास्तविक पेशेवरों को खोजने में इतना आसान नहीं है





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उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिकसीआईएस सांख्यिकी समिति, निर्माण ठेकेदारों के केवल 7% सहमत समय के भीतर काम करते हैं। इन 7% में से किसी एक का चयन करके बैल की आंखों को कैसे प्राप्त करें? एक विश्वसनीय और जिम्मेदार ठेकेदार कौन से पेशेवर गुण हैं?

निर्माण कंपनी की आयु और आवश्यक दस्तावेजों की उपलब्धता

ठेकेदार कंपनी की उम्र क्या है - यह पहला है,निर्माण कार्य के संचालन में किसी विश्वसनीय भागीदार को चुनने पर आपको क्या करना चाहिए। इसलिए, यदि कंपनी की स्थापना के बाद से कम से कम दस वर्ष बीत चुके हैं, तो यह भरोसा किया जा सकता है। अच्छा अनुभव कई चीजों का संकेत हो सकता है उदाहरण के लिए, तथ्य यह है कि कंपनी का एक स्थिर लाभ है (और इसलिए समय में कार्य करता है); कंपनी निर्माण बाजार के अन्य प्रतिनिधियों के प्रति प्रतिस्पर्धी है; कंपनी मज़बूती से बचाती रहती है, क्योंकि यह एक आर्थिक संकट की स्थिति में जीवित रहने में कामयाब रही थी। एक विश्वसनीय ठेकेदार कंपनी में बिना किसी अपवाद के सभी दस्तावेज होने चाहिए। फर्म को औपचारिक रूप से पंजीकृत होना चाहिए, किसी भी प्रकार के निर्माण कार्य को उचित प्रमाण पत्र और अनुमति प्राप्त है - भवन से इमारतों को खत्म करने के लिए। दस्तावेज़ीकरण की उपलब्धता यह प्रमाण है कि इस तरह के एक ठेकेदार पर भरोसा किया जा सकता है।

पर्याप्त कीमतें और समाप्त वस्तुओं

अनुबंध के समापन पर, प्रतिनिधियोंठेकेदार कंपनियों को अपने ग्राहक को एक उद्देश्य अनुमान प्रदान करना चाहिए, जो निर्माण, परिष्करण या मरम्मत के काम के लिए सभी लागतों को दर्शाता है। इसके अलावा, कार्य के निष्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाली कोई भी अतिरिक्त लागत दस्तावेज़ीकृत होना चाहिए। ग्राहक को बहुत अधिक बजट से सावधान होना चाहिए, और बहुत छोटा अधिकतर मामलों में, ठेकेदार एक छोटे अनुमान पेश करता है, विशेष रूप से अतिरिक्त लागत की वास्तविक राशि का संकेत नहीं देता, यह जानकर कि निर्माण की प्रक्रिया में, ग्राहक को अब भी उन्हें भुगतान करना होगा। बहुत ज्यादा पैसा यह बता सकता है कि काम की लागत कंपनी की "नाम के लिए शुल्क" में भी शामिल है। किसी भी मामले में, ठेकेदार को एक सटीक अनुमान बनाने के सभी बारीकियों को निर्दिष्ट करना चाहिए, जो खाते में सभी अतिरिक्त, प्रायः अप्रत्याशित लागतों को ध्यान में रखते हैं। अनुबंध को तैयार करने से पहले, ग्राहक को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होती है कि ठेकेदार के विशेषज्ञ वास्तव में अपना कार्य गुणात्मक रूप से करते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको उन वस्तुओं को व्यक्तिगत तौर पर देखने की जरूरत है जो ठेकेदार द्वारा बनाए गए थे और कंपनी के अन्य ग्राहकों के साथ संवाद करते थे। अगर, किसी भी कारण से, ठेकेदार ग्राहक को अपने काम की गुणवत्ता के व्यक्तिगत आकलन के साथ प्रदान नहीं कर सकता है, लेकिन उसके द्वारा बनाई गई वस्तुओं की तस्वीरें देखने के लिए केवल प्रस्ताव प्रदान करता है, तो इस बारे में सोचना चाहिए कि क्या ऐसी कंपनी से निपटने के लिए उपयुक्त है या नहीं।