युक्ति 1: निजीकरण अनुबंध को कैसे पुनर्स्थापित किया जाए

युक्ति 1: निजीकरण अनुबंध को कैसे पुनर्स्थापित किया जाए



निजीकरण पर आधारित हैआवास नीति क्षेत्रीय विभाग को दस्तावेजों का एक पैकेज प्रस्तुत किया। नागरिकों के स्वामित्व में सामाजिक आवास के भुगतान या मुफ्त हस्तांतरण पर एक डिक्री जारी की जाती है। संपत्ति के अधिकार राज्य पंजीकरण केंद्र के संघीय कार्यालय में पंजीकृत हैं। अगर कोई दस्तावेज़ खो गया है या अनुपयोगी बन गया है, तो उन्हें डुप्लिकेट प्राप्त करके पुनर्प्राप्त किया जा सकता है।





निजीकरण अनुबंध कैसे बहाल करें


















आपको आवश्यकता होगी




  • - विभाग को आवेदन;
  • - एफयूजीआरसी के लिए आवेदन;
  • - पासपोर्ट;
  • - FUGRTS सेवाओं के लिए भुगतान की रसीद




अनुदेश





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यदि आपने जारी निर्णय खो दिया है या समझौता नगर निगम के आवास के स्वामित्व में स्थानांतरण पर, लेकिन अभी तक अपने अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए राज्य पंजीकरण केंद्र के संघीय कार्यालय के साथ पंजीकृत नहीं है, पुनर्स्थापित करने के लिए समझौता स्थानांतरित करने के बारे में आवास नीति के विभाग की क्षेत्रीय शाखा में संभव है।





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आवेदन के साथ नामित प्राधिकारी से संपर्क करें इंगित करें कि क्या समझौता खो जाने या उपयोग के लिए अयोग्य, और अधिकारउस संपत्ति पर आप अभी तक पंजीकृत नहीं हैं एक कामकाजी सप्ताह के भीतर, आपको दस्तावेज़ की दूसरी प्रति का डुप्लिकेट दिया जाएगा, जिसे आवास के मालिक द्वारा रखा जाता है, जिसकी भूमिका में विभाग कार्य करता है।





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जब एफएसयूजीआरसी में स्वामित्व अधिकारों को पंजीकृत करते हैं, तो आपको सभी दस्तावेज़ों के लिए तैयार किए जाने चाहिए निजीकरण। उनमें से एक है समझौता आपकी संपत्ति में नगरपालिका आवास के हस्तांतरण पर। मूल दस्तावेज आपके साथ रहता है, स्वामित्व के पंजीकरण की प्रक्रिया के बाद अभिलेखीय भंडारण के लिए फोटोकॉपी भेजी जाती है।





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डुप्लिकेट फोटोकॉपी प्राप्त करने के लिएदस्तावेज़, फ्यूग्रेट्स से एक बयान के साथ संपर्क करें और सूचना जारी करने के लिए प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद और संग्रह से डुप्लिकेट।





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विभिन्न क्षेत्रों में दस्तावेज़ जारी करने का समय भिन्न हो सकता है, लेकिन किसी भी मामले में आपके आवेदन की तारीख से 30 कैलेंडर दिनों से अधिक न हो।





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आपके अनुरोध के आधार पर, आपको एक डुप्लिकेट प्राप्त होगा समझौतालेकिन अपनी संपत्ति के लिए नगरपालिका आवास को स्थानांतरित करने के बारे में




























टिप 2: निजीकरण के लिए दस्तावेज़ को कैसे पुनर्स्थापित किया जाए



दस्तावेज़, की स्वामित्व की पुष्टिनिजीकरण आवास बहुत महत्वपूर्ण है, चूंकि अपार्टमेंट के साथ किए गए सभी लेनदेन के लिए आवश्यक होगा: बिक्री, देनदारी लेकिन क्या हुआ अगर वह खो गया?





निजीकरण के लिए एक दस्तावेज़ को पुनर्स्थापित कैसे करें








आपको आवश्यकता होगी




  • - मालिकों के पासपोर्ट;
  • - शुल्क का भुगतान करने के लिए पैसा




अनुदेश





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तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो का पता ढूंढें(बीटीआई) अपने अपार्टमेंट के स्थान पर। यह संघीय बीटीआई वेबसाइट की सहायता से किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, "शाखाओं का मानचित्र" अनुभाग में साइट www.rosinv.ru के मुख्य पृष्ठ पर जाएं। आप रूसी संघ के मानचित्र देखेंगे। अपने क्षेत्र को उस पर खोजें और उसे माउस क्लिक से हाइलाइट करें। आपको अपने क्षेत्रीय बीटीआई के पेज पर ले जाया जाएगा। वहां, अपने शहर का एक लिंक ढूंढें, जिसके माध्यम से आप स्थानीय बीटीआई की सूची में पहुंचेंगे। छोटे और मध्यम आकार के शहरों में, ऐसे ब्यूरो आमतौर पर एक होते हैं, लेकिन बड़ी संख्या में वे हर जिले में होते हैं। आप निर्दिष्ट फोन को कॉल कर सकते हैं और संगठन के कार्य के घंटे का पता लगा सकते हैं।





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सभी अपार्टमेंट मालिकों से संपर्क करें यदियह शेयरों में निजीकरण था बीटीआई के संयुक्त दौरे के लिए एक सुविधाजनक समय के बारे में उनसे सहमत हूं, क्योंकि सभी मालिकों की व्यक्तिगत उपस्थिति अनिवार्य है। उन्हें याद दिलाएं कि उनके पास पासपोर्ट होगा।





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व्यावसायिक समय के दौरान स्थानीय बीटीआई कार्यालय में आओ। इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि आपको लाइन में इंतजार करना होगा यदि आपकी बीटीआई इस तरह का अवसर प्रदान करती है, तो पहले से एक नियुक्ति करें - यह आपको बहुत समय और तंत्रिकाओं को बचाएगा। जब यह आपकी बारी है, संगठन के कर्मचारी से संपर्क करें और उसे अपनी समस्या बताएं निजीकरण पर दस्तावेज़ों की एक डुप्लिकेट प्राप्त करने के लिए एक आवेदन लिखें, जिसमें आपको पिछले एक के अभाव के कारणों को इंगित करना होगा: नुकसान, क्षति या चोरी





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डुप्लिकेट दस्तावेज़ उत्पादन सेवाओं के लिए भुगतान करें यह बीटीआई के कैश डेस्क या किसी बैंक की शाखा के माध्यम से किया जा सकता है। सेवा की लागत क्षेत्र के आधार पर अलग-अलग होती है।





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इस समय सीमा के बाद, आमतौर पर एक या दो सप्ताह में, आपको निजीकरण पर एक डुप्लिकेट दस्तावेज़ प्राप्त होगा। अन्य मालिकों की उपस्थिति के बिना, आप इसे स्वयं कर सकते हैं












टिप 3: किसी अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज



राज्य के अपार्टमेंटों के निजीकरण को बढ़ाया गया है1 मार्च 2015 ऐसे सभी नागरिक जिन्होंने अभी तक राज्य निधि से निजी संपत्ति तक आवास के हस्तांतरण में कामयाब नहीं हुए हैं, वे कई प्रासंगिक दस्तावेजों की तैयारी करके अवसरों का लाभ उठा सकते हैं और निजीकरण प्रक्रिया का संचालन कर सकते हैं।





अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए दस्तावेजों का पैकेज







अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज़

किसी सार्वजनिक अपार्टमेंट को निजीकरण और उसे निजी स्वामित्व में स्थानांतरित करने के लिए, आपको दस्तावेजों के पैकेज तैयार करना होगा:

  • आवास की सामाजिक भर्ती का अनुबंध इसे एक कापियर पर प्रसारित करें और एक फोटोकॉपी की तीन प्रतियां और मूल की एक प्रति।
  • घर की किताब से निकालें यह दस्तावेज़ आवास विभाग में किया जाता है और सभी परिवार के सदस्यों द्वारा दर्ज किया जाता है, जो कभी एक आवासीय क्षेत्र में पंजीकृत हैं, जो एक सामाजिक रोजगार अनुबंध के तहत जारी किया गया है। दो फोटोकॉपी और एक मूल निजीकरण पर दस्तावेजों के पैकेज से जुड़ी हुई है।
  • खाता स्टेटमेंट की मूल और फोटोकॉपी इस दस्तावेज़ को आप प्रबंधन कंपनी में प्राप्त कर सकते हैं, जो आपको उपयोगिता बिलों के भुगतान के लिए रसीद भेजता है।
  • मूल और फोटोकॉपी के पासपोर्ट और प्रमाण पत्रसभी पंजीकृत नागरिकों का जन्म फोटोकॉपी को पहले और दूसरे पृष्ठों से हटाया जाना चाहिए, साथ ही साथ उस पृष्ठ से जहां मुहर छपी हुई है, जो कि रहने वाले क्षेत्र पर पंजीकरण की पुष्टि करता है।
  • ज़ेरॉक्स प्रतियां और मूल स्पष्टीकरण और मंजिलअपार्टमेंट की योजना सभी दस्तावेजों को तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। अगर इन दस्तावेजों के पंजीकरण के बाद से 5 वर्ष से अधिक समय बीत चुके हैं, तो आपको बीटीआई के तकनीकी अधिकारी को फोन करके सूचना को अपडेट करना होगा। यदि पुनर्विकास किया जाता है और आपके पास प्रासंगिक दस्तावेज नहीं हैं, तो यह है कि आपने सभी काम अनधिकृत किए हैं, आपको पुनर्विकास को वैध बनाने और बीटीआई से तकनीकी जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता है।
  • सामाजिक रोजगार अनुबंध में प्रवेश करने के अधिकार की पुष्टि करते हुए एक आदेश, एक सामाजिक रोजगार अनुबंध या एक उद्धरण तीनों में मूल और संलग्न फोटोकॉपी में सभी दस्तावेज।
  • निजीकरण के लिए आवेदन आप अपने जिले के प्रशासन के आवास विभाग में सभी दस्तावेजों के साथ काम करते समय इसे लिखते हैं।

निजीकरण का क्रम

निजीकरण प्रक्रिया पर्याप्त हैसरल। सभी आवश्यक दस्तावेजों को तैयार करने के बाद, आप अपने जिले के आवास विभाग के लिए आवेदन करते हैं। निश्चित समय के बाद, जो 30 दिनों से अधिक नहीं है और क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकता है, आपको निजीकरण के लिए एक अनुबंध दिया गया है। आप इस पर हस्ताक्षर करते हैं और राज्य पंजीकरण सेवा में स्वामित्व के पंजीकरण के लिए आवेदन करते हैं।

कृपया ध्यान दें, यदि आपने पहले ही इसमें भाग लिया हैनि: शुल्क निजीकरण, दूसरी बार जब आप संपत्ति में एक अपार्टमेंट बना सकते हैं, इसके लिए भूकर मूल्य का भुगतान कर सकते हैं। सभी नाबालिगों ने अपने माता-पिता के साथ आवास के निजीकरण में भाग लिया है, जब वे वयस्कता तक पहुंचने पर पूरी तरह से स्वतंत्र रूप से दूसरी बार सामाजिक अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट का निजीकरण करने का अधिकार रखते हैं।










टिप 4: निजीकरण का भुगतान करने में कितना खर्च होता है?



सभी को मुफ्त निजीकरण का अधिकार हैरूसी संघ के नागरिक हालांकि, भुगतान किए गए निजीकरण की शुरूआत के बारे में अफवाहें अब भी आवास के मुद्दों के बारे में पहले से ही तनावपूर्ण स्थिति में बढ़ रही हैं।





आवास के निजीकरण







आवास के निजीकरण से यह स्थानांतरित करने की प्रक्रिया हैराज्य या नगरपालिका की संपत्ति निजी में अर्थात्, राज्य द्वारा एक बार जारी किए गए अपार्टमेंट में रहने वाला व्यक्ति इस अपार्टमेंट को उसकी संपत्ति में लेता है और उपयुक्त दस्तावेजों के साथ इस ऑपरेशन का समर्थन करता है। अब से, अपार्टमेंट, घर या साजिश पूरी तरह से निजी माना जा सकता है, आप उनके साथ लेनदेन कर सकते हैं, दूसरों को बेच सकते हैं, बदल सकते हैं और स्थानांतरित कर सकते हैं।

आवास का भुगतान निजीकरण

लंबे समय तक आवास का निजीकरण माना जाता थाप्रक्रिया मुफ़्त है, क्योंकि निजीकरण का भुगतान रहने की जगह खरीदता है: इकाई मूल मालिक से आवास के अधिकार खरीदती है। 1 मार्च, 2013 तक नि: शुल्क निजीकरण चलाया गया, और अब 1 मार्च 2015 तक विस्तारित किया गया। वर्तमान में रूसी संघ के क्षेत्र में आवास का कोई भी निजीकरण नहीं किया गया है। मार्च 2015 के बाद निजीकरण का क्या और क्या भुगतान किया जा सकता है, इसकी अभी तक स्पष्ट जानकारी नहीं है। एक ऐसा विकल्प है कि निजीकरण को मुक्त किया जाएगा और इसे अनिश्चित काल तक बनाया जाएगा। लेकिन अन्य विकल्प भी प्रस्तावित हैं, जिसमें नि: शुल्क निजीकरण को निलंबित करने और उन लोगों को मजबूर करना शामिल है, जिन्होंने बाजार मूल्य पर राज्य से अपार्टमेंट खरीदने के लिए अपने घरों का निजीकरण नहीं किया है या बीटीआई अधिकारियों द्वारा की गई लागत पर। निजीकरण के लिए पंजीकरण करते समय, केवल दस्तावेज़ प्रसंस्करण के लिए सरकारी सेवाएं भुगतान के अधीन हैं - आपको शुल्क देना होगा, और यदि मालिक चाहें, वकील या रियल एस्टेट एजेंटों की सेवाओं, जहां आप संबंधित अधिकारियों को सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्रित और जमा करने के लिए जिम्मेदारियां पा सकते हैं।

भुगतान भूमि निजीकरण

अगर जमीन की साजिश मालिक द्वारा मालिक ने प्राप्त की थी2001 से पहले राज्य और यह गेराज, व्यक्तिगत आवास, देश के निर्माण, ट्रक खेती या बागवानी के लिए किया गया था, फिर ऐसी साइट को मुफ्त में निजीकरण किया जा सकता है अगर साइट 2001 के बाद या किसी कानूनी इकाई के बाद साइट को प्राप्त होती है, तो वह भुगतान निजीकरण या अन्यथा - राज्य से साइट खरीदने की प्रक्रिया के अधीन है। इस तरह की साजिश की लागत क्षेत्र में जमीन की कीमत और भूमि कर की मात्रा पर निर्भर करती है। ये सभी गणना प्रत्येक विशिष्ट मामले के लिए व्यक्तिगत रूप से किया जाना चाहिए।

निजीकरण अधिकार

नि: शुल्क आवास के निजीकरण का अधिकार याएक जीवनकाल में एक बार जमीन की भूखंड हर साल रूसी संघ के प्रत्येक वयस्क नागरिक हैं। यदि 18 वर्ष से कम आयु के एक बच्चे ने आवास के निजीकरण में भाग लिया, तो उन्हें बहुमत की उम्र तक पहुंचने के बाद पुन: निजीकरण का अधिकार है। निजीकरण को लागू करने के लिए, आपको तैयार दस्तावेजों की सूची के साथ जिला निजीकरण एजेंसी से संपर्क करना होगा।








टिप 5: निजीकरण के फायदे और नुकसान



निजीकरण के रूप में इस तरह की एक घटना के साथ, रूस20 से अधिक साल पहले मिले फिर उन्होंने अपार्टमेंट से लेकर औद्योगिक सुविधाओं तक सब कुछ के स्वामित्व का स्थानांतरण करना शुरू कर दिया। पिछली अवधि में, नागरिकों ने 80% अचल संपत्ति के उपयोग के लिए उन्हें प्राप्त किया है। लेकिन इसके बावजूद, लगभग 4 मिलियन अपार्टमेंट्स अभी भी गैर-निजीकरण हैं। और नागरिकों के पास इसके लिए उनके कारण हैं





निजीकरण के फायदे और नुकसान








अनुदेश





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एक अपार्टमेंट के निजीकरण या फिर क्या करना चाहिएनहीं, पेशेवरों और विपक्षों को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें इसलिए, उदाहरण के लिए, निजीकरण का स्पष्ट लाभ यह तथ्य है कि आप तुरंत अचल संपत्ति का पूरा मालिक बन जाते हैं। और आपको आवश्यक दस्तावेजों के प्रसंस्करण के लिए एक राज्य शुल्क के रूप में जाना जाने वाली राशि के अलावा, कुछ भी नहीं देना होगा। उन लोगों की तुलना में जो बहुत सारे पैसे के लिए आवास खरीदते हैं, आप बेहतर स्थिति में हैं





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कि निजीकरण अचल संपत्ति पर विचार करेंसंपार्श्विक के रूप में कार्य कर सकते हैं, अगर आपको तत्काल ऋण की आवश्यकता है पुराने अकेले लोग अपनी बुढ़ापे के बारे में चिंता नहीं कर सकते, क्योंकि खुद के अपार्टमेंट किराया का विषय हो सकता है, जिसके तहत पेंशनभोगी का ध्यान रखा जाएगा और उनके लिए देखभाल की जाएगी।





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यदि आप उत्तराधिकार के द्वारा एक अपार्टमेंट दान या स्थानांतरित करना चाहते हैं, तो आप यह केवल अपने खुद के आवास के साथ कर सकते हैं। नगर अपने रिश्तेदारों को काम करने के लिए काम नहीं करेगा





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याद रखें कि किसी जीवित स्थान का मालिक अधिक कठिन हैबेदखल करने के लिए और इस घटना में कि वह सार्वजनिक सेवाओं का दुर्भावनापूर्ण चूककर्ता है। नगरपालिका के निवासियों के निवासियों के साथ अनुष्ठान नहीं होगा, लेकिन मालिक रियायतें कर देंगे और भुगतान के भुगतान के लिए विभिन्न प्रकार की किश्तों को दे देंगे।





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बेशक, विपक्ष के बारे में भूल नहीं है इसलिए, उदाहरण के लिए, एक महत्वपूर्ण नुकसान तथ्य यह है कि संपत्ति के मालिक खुद के रखरखाव का पूरा बोझ रखता है। और अक्सर यह आम संपत्ति पर लागू होता है और इसका मतलब यह है कि संपत्ति में एक अपार्टमेंट खरीदने के बाद आपको अपने लिए पहले से भुगतान किए गए व्यय के उन मदों का भुगतान करना होगा (उदाहरण के लिए, कचरा निपटान, एलेवेटर, आदि के रखरखाव)।





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एक और विवादास्पद मुद्दा जो कर सकते हैंउठता है, नुकसान का भुगतान है देश में एक बार घरों की आगजनी की लहर बहती है, जो किसी के लिए आवश्यक क्षेत्र पर खड़ा था। निवासियों को इस तरह से आगे निकल जाना नहीं था और अंत में "स्मोक्ड" नहीं था। जो लोग नगर निगम के अपार्टमेंट में रहते थे, बिना किसी समस्या के आवास प्राप्त करते थे, लेकिन मालिकों को चलाने के लिए था। तथ्य यह है कि कानून के अनुसार आप अपनी संपत्ति के लिए जिम्मेदार हैं इसलिए, उन्हें अप्रत्याशित स्थिति या आपातकालीन स्थिति के मामले में अपने घर बीमा के बारे में चिंतित होना पड़ता था।





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पता है कि विवादास्पद स्थिति पैदा होती है जबआपातकालीन घर के पुनर्वास नगरपालिकाओं को तुरंत पुनर्वास के बदले अपार्टमेंट दे रहे हैं। और जो निजीकरण या आवास खरीदे हैं, उनके लिए केवल एक निश्चित राशि की पेशकश की जाएगी। और हमेशा न कि यह आपके शहर में आवास की लागत के लिए पर्याप्त है।





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यदि आप के लिए करों से जुड़ा हुआ सब कुछ महत्वपूर्ण है,नगर निगम के आवास पर लगाया नहीं जा रहा है, इसके बारे में विचार करना महत्वपूर्ण है। लेकिन मालिकों को वर्ष में एक बार बाहर खोलना पड़ता है। और अगर 2014 में टैक्स की राशि अभी भी काफी उदार है, तो टैरिफ में वृद्धि और राज्य के पक्ष में संग्रह की गिनती के बारे में बात करें, जो वर्ग मीटर के बाजार मूल्य से शुरू होता है, नियमित रूप से सरकार में जाते हैं











टिप 6: वारंट को कैसे पुनर्स्थापित करना है



अधिकतर अक्सर वारंट अपार्टमेंट की याद आती है जब यह आता हैनिजीकरण। और यहां यह अक्सर पता चला है कि इस दस्तावेज़ का स्थान अज्ञात है, और इसे ढूंढना संभव नहीं है। इस मामले में कैसे कार्य करें?





वारंट को कैसे बहाल करें








अनुदेश





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पहली बात यह है कि आप कर सकते हैं और करना चाहिएवॉरंट को बहाल करने का प्रयास करें, या इसके बजाय, इस तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए कि आपको पहले वॉरंट जारी किया गया है ऐसा करने के लिए, आपको ज़िले के प्रशासन से संपर्क करना होगा जिसमें आपका अपार्टमेंट संबंधित है अभिलेखीय दस्तावेजों को संरक्षित किया जाना चाहिए (उदाहरण के लिए, आदेश जारी करने का आदेश, घर की किताब में प्रविष्टियां, वारंट या उसकी जड़ की प्रतियां आदि)।





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इस घटना में एक आदेश बहुत लंबे समय पहले जारी किया गया थाअभिलेखीय दस्तावेजों को संरक्षित नहीं किया जाता है - आप सामाजिक भर्ती के एक अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, जो सामान्य आदेश का एक आधुनिक एनालॉग है। सामाजिक भर्ती के अनुबंध के समापन के लिए, आपको प्रशासन से संपर्क करना चाहिए और एक उपयुक्त आवेदन लिखना होगा।





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इस घटना में कि प्रशासन ने इनकार कर दियाअनुबंध के डिजाइन - इस आवास में रहने के लिए एक अदालत के आदेश होगा उनके सही साबित करने के लिए। अदालत आप की आवश्यकता होगी करने के लिए जाने के लिए: आधिकारिक इनकार प्रशासन हिरासत में आप के साथ सामाजिक किरायेदारी के समझौते विवादित फ्लैट, विवादित आवास में अपने आवास की पुष्टि दस्तावेज़ों के लिए (उदाहरण के लिए, पासपोर्ट और वीजा सेवा के प्रमाण पत्र), उदाहरण के लिए निवास के अधिकार को न्यायोचित ठहरा (दस्तावेज, निर्णय एक वारंट, क्रम की रीढ़ है, अन्य सभी सबूत है कि एकत्र करने में सक्षम हो जाएगा) जारी करने के लिए।





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अदालत के निर्णय के लिए कोई अन्य महत्वपूर्णदस्तावेज और प्रमाण पत्र निवास करने के अधिकार की स्थापना के लिए दावे के बयान तैयार करें और एकत्रित दस्तावेजों के पैकेज के साथ, विचार के लिए अदालत को भेजें।





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यदि निर्णय सकारात्मक है, तो अदालत प्रशासन को आपके साथ एक सामाजिक रोजगार अनुबंध समाप्त करने के लिए उपकृत करेगा। अगर वांछित, अपने आधार पर, आप मानक प्रक्रिया द्वारा आवास का निजीकरण करने में सक्षम होंगे।











परिषद 7: निजीकरण अनुबंध को अमान्य के रूप में पहचान कैसे करें



Rasprivatization - अमान्य के रूप में अदालत के फैसले द्वारा मान्यता समझौता स्थानांतरण, जो निजीकरण का विषय था। क्या शर्तों (और नहीं होना चाहिए) के लिए मिले हैं समझौता अमान्य घोषित किया गया था?





निजीकरण अनुबंध को अमान्य के रूप में पहचान कैसे करें








अनुदेश





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रूसी संघ के नागरिक संहिता को जानने के लिए कि क्याआपका अपार्टमेंट कानून के उल्लंघन में निजीकरण है यदि जल्द या बाद में यह स्पष्ट हो जाता है कि उल्लंघन हुआ है, तो नाराज रिश्तेदारों या पर्यवेक्षकों ने आवास के निजीकरण से संबंधित आपके कार्यों पर मुकदमा कर सकते हैं।





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रूसी संघ के नागरिक संहिता के लेख 168-179 के अनुसार, समझौता के बारे में निजीकरण अमान्य हो सकता है यदि:- कानून और अन्य कानूनी कृत्यों का पालन नहीं करता (यानी, प्रपत्र कानून द्वारा निर्धारित नहीं की); - नैतिकता और कानून-व्यवस्था (उदाहरण के लिए, अवैध रूप से संपत्ति का कब्जा लेने के उद्देश्य के लिए) की नींव का खंडन करने के उद्देश्य से यह निष्कर्ष निकाला; - यह निष्कर्ष निकाला अक्षम नागरिक (ऐसे व्यक्तियों को हो सकता है जिम्मेदार ठहराया बुजुर्ग रिश्तेदारों, नाबालिगों, लोगों को, जो एक मनोचिकित्सक या मनोचिकित्सक) द्वारा पंजीकृत हैं हो सकता है; - धोखाधड़ी के प्रभाव, फिनो के तहत संपन्न हुआ - खाते में जो का अभाव है, या छोटे बच्चों में हैं नागरिकों के हितों को लेने के बिना निष्कर्ष निकाला रों, हिंसा, दुर्भावनापूर्ण समझौते या कठिन परिस्थितियों - त्रुटि के प्रभाव में यह निष्कर्ष निकाला है (जब समझौते के साथ समझौताओम ने पक्षों में से किसी एक के परिणाम को ध्यान में नहीं रखा है)।





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यदि ये सभी बिंदु एक बार आपको कैद किए जाने के लिए अप्रासंगिक हैं समझौतावाई ओ निजीकरण, इसे अदालत ने अमान्य नहीं किया जा सकता है





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यदि आपका समझौता एक अदालत के फैसले द्वारा अवैध घोषित किया गया था,सभी अचल संपत्ति लेनदेन अपने आधार पर निष्कर्ष निकाला अवैध रूप में मान्यता प्राप्त हो जाएगा अचल संपत्ति को राज्य में वापस कर दिया जाएगा, जिसके साथ आपको फिर से समाप्त करना होगा समझौता सामाजिक भर्ती





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कृपया ध्यान दें: यदि आप निजीकरण का अधिकार खो देंगे तो समझौता को अवैध घोषित किया जाएगा तो तुम, एक ही रहने की जगह है, लेकिन कानून के पत्र के अनुपालन में निजीकरण करने एक बार फिर से अवसर है क्योंकि अब आप पर्यवेक्षी अधिकारियों से "विशेष खाता" पर हो जाएगा होगा।





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वंचितकरण के साथ निजीकरण को भ्रमित न करें, डी की प्रक्रियानिजीकरण इसका अर्थ है कि नागरिक नि: शुल्क राज्य को संपत्ति वापस लौटाता है, लेकिन एक ही समय में फिर से निजीकरण का अधिकार खो देता है











टिप 8: निजीकरण के लिए इनकार कैसे लिखना



निजीकरण का निषेध एक ऐसे आवास के स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने के लिए एक इनकार है जिसमें नागरिक पंजीकृत है। इस दस्तावेज़ को लिखित रूप में तैयार किया गया है और नोटरी द्वारा प्रमाणित किया गया है।





निजीकरण के लिए इनकार कैसे लिखना








आपको आवश्यकता होगी




  • - व्यक्तिगत उपस्थिति;
  • - पासपोर्ट;
  • - आवास के पास निजीकरण की जानकारी (निवास का पासपोर्ट, सामाजिक भर्ती का अनुबंध, विनिमय आदेश, आदेश से निकालने, वारंट)।




अनुदेश





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विधायक एक बार मुक्त करने के लिए अनुदान देता हैएक आवास का निजीकरण करना आप अपने घर का निजीकरण करने के लिए बाध्य नहीं हैं, इसलिए आप इस प्रक्रिया के लिए अपनी सहमति दे सकते हैं या नहीं, भले ही आपके साथ पंजीकृत सभी रिश्तेदार संपत्ति प्राप्त करना चाहते हैं।





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यदि आप निजीकरण में भाग लेने से इनकार करते हैं,संपत्ति के स्वामित्व को बाकी सभी परिवार के सदस्यों को स्थानांतरित कर दिया जाता है जो निजीकरण वाले आवासीय भवन में पंजीकृत हैं। साथ ही, परिवार के सदस्यों में से किसी एक के पक्ष में इनकार करने के लिए असंभव है। ऐसी स्थिति में, आपका हिस्सा समान रूप से परिवार के बाकी हिस्सों में बांटा जाएगा, या उन दोनों के बीच समझौते से विभाजित होगा।





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आप निजीकरण के अधिकार का एक माफी लिख सकते हैं,अपने आचरण के लिए सहमत इस मामले में, आवास का निजीकरण किया जाएगा, लेकिन आपके पास संपत्ति का सही अधिकार नहीं होगा। यानी आप उसमें अपार्टमेंट और आवास के असीमित उपयोग के लिए अपना अधिकार बनाए रखेंगे।





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उस घटना में कि पंजीकृत अपार्टमेंट पंजीकृत हैकानून के मुताबिक, अल्पसंख्यक नागरिकों को अपार्टमेंट में अपार्टमेंट को स्थानांतरित करने के अनुबंध में अनिवार्य रूप से शामिल किया गया है। नाबालिग केवल संरक्षकता और ट्रस्टीशिप बॉडी की आधिकारिक सहमति के साथ निजीकरण को अस्वीकार कर सकता है।














ध्यान दें

संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के बाद, मुख्यनिजीकरण आवास पर एक दस्तावेज़ स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र है। इसलिए, आवश्यकता के अनुबंध की एक फोटोकॉपी प्राप्त करने के लिए बिल्कुल पैदा नहीं होता है या बहुत मुश्किल से पैदा होता है।




उपयोगी सलाह

संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण से पहले, निर्णयया नगरपालिका आवास के हस्तांतरण पर समझौता मुख्य दस्तावेज़ है, जिसके बिना संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करना असंभव है इसलिए, आपको किसी भी मामले में एक डुप्लिकेट प्राप्त करना होगा।





सूत्रों का कहना है:


  • एक निजीकरण अनुबंध का पंजीकरण