अपार्टमेंट खरीदने के लिए कौन से दस्तावेज़ों की जांच होनी चाहिए

अपार्टमेंट खरीदने के लिए कौन से दस्तावेज़ों की जांच होनी चाहिए



एक अपार्टमेंट खरीदना एक बहुत ही महत्वपूर्ण घटना हैकिसी भी व्यक्ति का जीवन और पूरे परिवार अचल संपत्ति में एक विशेषज्ञ की मदद से एक अपार्टमेंट खरीदने पर, आप सभी दस्तावेजों को रियाल्टार में जांच कर सकते हैं, लेकिन किसी लेनदेन के स्वतंत्र निष्कर्ष के मामले में, पुनर्वास के लिए और अपार्टमेंट के लिए दस्तावेजों की संपूर्ण जांच करना बेहतर है।





अपार्टमेंट खरीदने के लिए कौन से दस्तावेज़ों की जांच होनी चाहिए


















आपको आवश्यकता होगी




  • आवास के मालिक का पासपोर्ट, स्वामित्व के दस्तावेज, ईआइआरटीएस और ईजीआरपी से प्रमाणपत्र।




अनुदेश





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द्वितीयक आवास के लिए अपार्टमेंट खरीदते समय दस्तावेज़ों का पूरी तरह से निरीक्षण करना आवश्यक होता है, अधिक से अधिक और अधिक। प्राथमिक आवास, जिनके पूर्व मालिकों के पास नहीं है, को ऐसे गंभीर सत्यापन की आवश्यकता नहीं है





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जब खरीदते समय जांचने के लिए सबसे पहलेअपार्टमेंट - अपार्टमेंट के लिए दस्तावेजों की संयोग और स्वयं आवास। कभी-कभी किरायेदारों और मकान मालिक अवैध तरीके से पुन: योजना बनाते हैं, एक बालकनी के निर्माण के कारण क्षेत्र में परिवर्तन (यदि अपार्टमेंट पहले तल पर है), आम क्षेत्रों के पुनर्निर्माण के लिए। आवास की तकनीकी विशेषताओं की जांच करें अपार्टमेंट के लिए भूकर पासपोर्ट में हो सकता है, जिसे शहर के बीटीआई (तकनीकी सूची ब्यूरो) में प्राप्त किया जा सकता है।





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साथ ही, आपको खुद दस्तावेज की जांच करनी होगी(विकलांग व्यक्तियों, आईपीए में दर्ज व्यक्तियों), जिसका रिश्तेदार भुगतान किए जाने के बाद लेनदेन को चुनौती देने का प्रयास कर सकते हैं। यह ट्रस्टी से अचल संपत्ति की खरीद के लिए एक लेनदेन करने की सिफारिश नहीं है, भले ही वकील की शक्ति उचित स्थिति में हो और नोटरीकृत हो।





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जब एक मालिक द्वारा एक घर बेचते हैं, तो यह आवश्यक हैपत्नी (पति) से बिक्री के लिए एक दस्तावेजी सहमति की उपलब्धता, साथ ही साथ इस अपार्टमेंट में पंजीकृत अल्पवयीन बच्चों की सहमति की जांच के लिए यह भी विक्रेता से घर की किताब से एक विस्तारित निकालने की मांग की जाती है, जो आम तौर पर एक अपार्टमेंट की बिक्री की स्थिति में पंजीकृत निवासियों की संख्या और उनके निवास की संभावना को इंगित करता है।





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आवास के स्वामित्व का अधिकार पुष्टि हैEIRTS (एकीकृत सूचना और समाशोधन केंद्र) से एक उद्धरण, जो केवल एक व्यक्ति को जारी किया जाता है जिसे एक अपार्टमेंट में पंजीकृत किया जाता है और जो संपत्ति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज हैं निष्कर्षों और प्रमाण पत्रों की जालसाजी को बाहर करने के लिए ईआरआरसी से निकालने की प्राप्ति पर खरीदार उपस्थित होना सर्वोत्तम है। निकालने से पता चलता है कि केवल पंजीकृत व्यक्तियों की संख्या ही नहीं, बल्कि संपत्ति के अधिकार भी हैं।





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एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक प्रमाण पत्रअधिकार) न केवल मालिकों को, बल्कि किसी भी इच्छुक व्यक्ति को भी जारी किया जा सकता है: प्रमाण पत्र निवासियों की संख्या, पंजीकरण और छुट्टी का इतिहास दर्शाता है, चाहे इस अपार्टमेंट पर न्यायालय के निर्णय हैं, उपयोगिताओं के भुगतान के लिए ऋण आवास के बारे में नवीनतम जानकारी रखने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने की पूर्व संध्या पर ऐसे प्रमाणपत्रों का अनुरोध करने की सिफारिश की जाती है